海淀树村|融创学府壹号院|售楼处已开放|百年学府 至此壹号院

京房Club
2021-10-10
Source:北京别墅网houselive百度

mmexport1633713855858.jpg开发公司:

融创中国控股有限公司(01918.HK)是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年,以“至臻,致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合高端居住、文旅、文化、商业配套等资源,为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。融创中国坚持地产核心主业,围绕“地产+”全面布局,下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。经过多年稳健发展,融创中国已确立行业领先优势,成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。在为中国家庭提供美好生活的同时,融创也积极承担社会责任,成立融创公益基金会,为中国公益事业贡献力量。

项目概况:

北地块 建筑面积:9.23万平方米 占地面积:5.7万平方米

南地块 建筑面积:8.31万平方米 占地面积:5.2万平方米

施工单位:北 陕建;南 中建二局

北区总户数:18栋共476户

南区总户数:17栋共424户

总户数:900户

建筑高度:18米层高:首层3.1米/中间层3.05米/顶层3.3米。

绿化率:30%

车位数:1724个~北891~南833 车位配比~北1:1.8/南1:1.9车库出入口:限高2.5米车库层高:3.6米

是否人车分流:是

北地块容积率:1.62

南地块容积率:1.58

户型面积:137、153、184、220、275平米

交付标准:现代简约

拿地时间:2021.5.26

产权性质:70年,政持20%

折合均价:89600元/m

物业公司:融创物业

会所涵盖:图书馆,游泳池,健身房等

楼层:4-6层(洋房)

几梯几户:1梯2户 或1梯1户

园林特色:打造两馆两环十八园儿童乐园康养中心,小区采用最先进的城市海绵排水系统。

预计开盘时间:10月份(待定)

开盘方式:待定

南北社区一共35栋5-6层低密度洋房,局部3-4层;900户,包含3个面积段,5个主力户型,和两个变异户型,详情如下:

【主力户型一】A1/A2户型 183㎡,约380余套

【主力户型二】B户型 220㎡,约250余套

【主力户型三】C1/C2户型 275㎡,约192套

【变异户型一】顶层130、 153㎡,约60套左右

售楼热线:1760-1616-168

微信助理:sfd16168

户型鉴赏:

项目交通配套:

【项目西侧】为园明园西路(永丰路), 双向四车道,北至北清路 ,南连北五环(肖家河桥), 经万泉河快速路可直达北四环(万泉河桥)、西三环(苏州桥)。

【项目东侧】为上地信息路(是上地产业园内主要干道,北连马连洼北路、农大南路、南接中关村大街直抵阜成路)。京新高速及京藏高速,同样紧邻项目,可以快速通达三四环,出行极为便利!

【轨道交通】北侧距离城铁16号线农大南路站约2公里,距离地铁13号线上地站约3公里,向南距离4号线圆明园、西苑站约3公里,向东距离15号线清华东路西口站约4公里。

建筑效果:

项目生活配套

【商业配套】项目周边高端商圈配套齐全,距离项目最近的为华联商厦,再向东有华润五彩城,南边有则有中关村、五棵松等大型商圈,涵盖了世纪金源购物中心、万柳华联、华熙LIVE等大型的商超配套,并且项目自身配建了14800平米商业及酒店。

【高端配套】同时周边还汇聚了高端的生活配套,例如项目北侧的海鹏高尔夫,西侧的香山国际高尔夫、燕西国际高尔夫,以及项目南侧的万柳高尔夫俱乐部,形成了15分钟的一站式高品质都市生活圈。

【医疗配套】由于西北部居住人群的特殊性,全国最权威的医疗机构和专家教授都汇聚于此, 开车15分钟即可到达北医三院、中国中医科学院、中日友好医院及北京大学第三医院、空军总医院等国内顶级的三甲级医院,为您及家人的健康保驾护航。

项目教育配套

【教育配套】海淀西山区域是中国文化氛围最浓厚的地区,从北京大学附属小学实验幼儿园到北京大学附属小学、海淀区上地实验小学,再到上地实验学校、人大附中西山分校、清华附中上地实验中学、101中学圆明园学校,以及清华、北大、农大、人大等二十多所国内顶级高等学府,在这里汇集有北京最优越的教育资源,名校云集。


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