【昌平】玖瀛府|低总价、背山面水的宜居别墅最新消息

搜房帝
2021-05-31
Source:玖瀛府|一个有靠山的别墅。

最新消息:搜房帝讯ID:sfd16168|位于北京昌平的玖瀛府已开盘,目前处于顺销状态。微信扫码获取最新优惠信息。

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北部占据上风上水的先天优势,也是改善一族优先选择的置业区域,作为大城市的中产家庭,在各方面条件优越的条件下,改善居住生活是首先考虑的,北部低总价别墅更是受改善族的欢迎。今天就给大家说说这个背山面水的宜居别墅项目。

玖瀛府北中轴龙脉之上,北依玖瀛山,面朝京密引水渠,背山面水,形式故宫,藏风聚气,风水绝佳;

项目以北的千亩玖瀛山纳入私藏,打造北京首座私享千亩山体公园,由此成就“山中有院,园中有山”的绝妙山居体验。赋予当代精英,一座山的礼遇。

玖瀛府汲取故宫设计精髓,遵循“相地、台地、造景、院落、纯粹”五规造府,营造皇家风范纯墅区,成就城市山居典范。

虽已是山色天成,但在园林景观打造上,玖瀛府依然匠心运维,以瀛台造园艺术构思为蓝本,秉承“一池三山”模式,在别墅群落之中打造悬月园、嵩涧园、玖瀛山等三大园林,营造“一府内三园”山水图画长卷。

>>>> 楼盘信息

项目位于昌平南邵镇南金路7号院,是老牌别墅区,昌平别墅区,绝版的山水资源,绝版的0.81容积率,绝版的别墅规制;

项目占地面积30.5万平米,总建筑面积31.3万平米,总户数505户,共51栋住宅楼;产品有170-340平的叠拼和合院产品,叠拼总价700万起,合院总价1500万起。

叠拼(上叠、中叠、下叠):精装,4室2厅3卫 ,面积171-205平米,花园面积约30-240平,交房时间为2022年12月31日。

合院(南合院、中合院、北合院):毛坯,面积约274-337平(地上),95-135平(地下),花园面积约70-340平,交房时间为2022年12月31日。

联排(边户、中户):毛坯,面积253-260平(地上),92-96平(地下),花园面积80-200平,交房时间为2022年12月31日。

距离玖瀛府最近的别墅项目,是泰禾昌平拾景园,叠拼1400万起,玖瀛府叠拼总价700万起,合院1500万起;

相比价格玖瀛府是占有很大优势的,低总价上车别墅项目,而且附近有山有水,还是很超值的。

玖瀛府作为北部的低总价别墅项目,还是比较适合改善养老族购买。

玖瀛府这个项目,二期还未开盘,预计会在三月份开盘;

感兴趣的朋友,可以前往售楼处了解;

>>>> 配套信息

1,出行方面:自驾路线:各环线至G6京藏高速30出口(昌平南环)下,右转至南环路,直行至内环东路右转,至南环南路东行2km,见玖瀛府社区大门即到。

公交路线:昌平线南邵站B2口下车,换成870路/643路/昌59路/昌31路等至宜山居站下车即到

2,商业方面:2公里范围内的8万平米路劲世界广场、12万平米招商蛇口商业、13万平米泰禾商业;

5公里范围内的悦荟mosaic广场、国泰商厦、新世纪商城、八达岭奥莱、华润万家超市、沃尔玛超市等,满足一站式购物体验。

3,医疗方面:项目西北侧3公里三甲医院建设中,昌平区中医院(三甲)、昌平区医院(三级综合)、昌平区妇幼保健院(二甲)、昌平政和中医院等、泰康医院、回龙观积水潭医院分院、北大国际医院。

4,教育方面:社区规划约4080平米博雅幼儿园,12年制清华大学附属中学昌平学校建设中。

南邵幼儿园、小学、南邵中学,昌平三街小学、六街小学、石油附小。

昌平一中、二中、汇佳私立学校,中国政法大学、中国石油大学等。

5,公园方面:附近的公园有,昌平滨河森林公园、河谷公园、悦动公园、蟒山国家森林公园、十三陵风景区、山体公园等。

6,休闲方面:玖瀛山规划打造山亭广场、约1.7公里君子步道,集休闲、健身、观景、冥想,创造当代城市山居生活美学。

生活于此,时刻能与山亲近,在山亭广场观四季风景,于君子步道享纯净鲜氧,看天边云卷云舒,庭前百花争艳,人生乐事莫过如此。

项目周边还紧邻北京华彬高尔夫球、净山湖高尔夫、太伟高尔夫俱乐部,凤山温泉度假村、军都山滑雪场、空降滑翔伞基地等娱乐休闲场所,为业主营造了高品质圈层社交互动。

>>>> 附近楼盘信息

1,二手房:宜山居这个小区项目的一期,目前均价35046元/平米,总价在600-700万之间;还有就是路劲世界城二期,小区的均价在42544元/平米。

2,附近新房:最近的一个项目是北京风景 均价43000 元/㎡,2011年11月26日开的盘;

能和项目对比的也就是泰禾昌平拾景园,总价1400 万元/套,项目是2018年10月25日开的盘;

这里要给大家提个醒:泰禾地产因资金链断裂,导致北京昌平拾景园二期业主们延期交房,所以小编不建议大家近些年,去碰泰禾的项目。

>>>> 楼盘户型

叠拼(上叠、中叠、下叠):精装,4室2厅3卫 ,面积171-205平米,花园面积约30-240平。

合院(南合院、中合院、北合院):毛坯,面积约274-337平(地上),95-135平(地下),花园面积约70-340平。

联排(边户、中户):毛坯,面积253-260平(地上),92-96平(地下),花园面积80-200平。

>>>> 楼盘样板间照片

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